--- titulo: "Quiroz proyecta en Radio Agricultura créditos hipotecarios en pesos hacia 4 o 5 años más con internacionalización del peso, sin eliminar la UF" fecha: 2026-09-11T14:00:00Z tipo: declaracion tema: economia, vivienda, finanzas_publicas etiquetas: credito_hipotecario, uf, peso_chileno, internacionalizacion_del_peso, radio_agricultura impacto: colectivos: familias, deudores sectores: vivienda, economia, financiero relaciones: amplia: 20260910-5 mismo_contexto: - 20260909-5 creado: 2026-09-20 actualizado: 2026-09-20 --- El ministro de Hacienda [[people/jorge_quiroz]] proyectó el 11 de septiembre en entrevista con [[organizations/radio_agricultura]] que Chile podría contar hacia 4 o 5 años más con créditos hipotecarios de largo plazo denominados en pesos y no solo en UF, en el marco de un trabajo técnico con el [[organizations/banco_central_chile]] para internacionalizar el peso chileno, y aclaró que no hay ningún cambio inmediato ni eliminación de la UF por decreto [[sources/cnnchile-2026-09-11-quiroz-sonar-hipotecarios-pesos]] [[sources/latercera-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-sonemos]] [[sources/eldinamo-2026-09-11-quiroz-sonar-hipotecarios-pesos]] [[sources/biobiochile-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-uf]]. > Eso va a permitir que uno pueda adquirir, y ahora vamos a soñar un poquito, hacia 4 o 5 años más quizás, poder el día de mañana incluso tener un crédito a largo plazo para comprarse una casa en pesos. Pero de eso estamos lejos todavía. Pero es algo que se está trabajando - [[people/jorge_quiroz]] [[sources/cnnchile-2026-09-11-quiroz-sonar-hipotecarios-pesos]] > Y eso va a permitir que uno pueda adquirir, y ahora vamos a soñar un poquito, hacia 4, 5 años más quizás, poder el día de mañana incluso tener un crédito a largo plazo para comprarse una casa en pesos. Pero eso estamos lejos todavía - [[people/jorge_quiroz]] [[sources/latercera-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-sonemos]] > Esto no implica en ningún caso, ni va a implicar tampoco, que quede claro, que se va a eliminar la UF por decreto. Eso nunca va a ocurrir - [[people/jorge_quiroz]] [[sources/cnnchile-2026-09-11-quiroz-sonar-hipotecarios-pesos]] ## La internacionalización del peso y la mesa técnica [[people/jorge_quiroz]] explicó que a 3 años hay créditos en pesos y en UF, pero a 10 años hay solo en UF, y que en la medida en que progrese el trabajo con el emisor habrá cada vez más créditos a largo plazo en pesos [[sources/cnnchile-2026-09-11-quiroz-sonar-hipotecarios-pesos]] [[sources/latercera-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-sonemos]]. Describió el proceso como un trabajo de larga data que el Gobierno ha intensificado, con liderazgo del instituto emisor y una mesa técnica del [[organizations/ministerio_hacienda]] con el [[organizations/banco_central_chile]] y la [[organizations/cmf]], la misma mesa que había detallado el día anterior en [[organizations/meganoticias]] (ver evento [[events/20260910-5]]) [[sources/cnnchile-2026-09-11-quiroz-sonar-hipotecarios-pesos]] [[sources/biobiochile-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-uf]]. [[organizations/biobiochile]] precisó que los primeros beneficiados serían créditos no hipotecarios a 3, 5, 7 u 8 años y que eventualmente se podría llegar a créditos a 20 años en pesos con hipotecarios incluidos, con la meta de que el peso sea una moneda de reserva internacional como el peso mexicano [[sources/biobiochile-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-uf]]. ## El Fonavi como marco inmediato [[people/jorge_quiroz]] enmarcó el objetivo en la reforma al mercado de capitales presentada el 9 de septiembre (ver evento [[events/20260909-5]]), que además del Fondo Nacional para la Vivienda (Fonavi) contempla una nueva bolsa de valores y normas técnicas [[sources/cnnchile-2026-09-11-quiroz-sonar-hipotecarios-pesos]]. Explicó que el Fonavi busca prolongar las condiciones del Fogaes, que permite financiar hasta 30 años de plazo con 10% de pie y tasas entre 3% y 3,3%, y que sumará viviendas usadas más un programa de ahorro donde el Estado complementa hasta 3 puntos del pie tras 30 meses de ahorro sostenido [[sources/cnnchile-2026-09-11-quiroz-sonar-hipotecarios-pesos]]. ## Antecedente: Alessandri lo adelantó y Poduje lo desestimó La idea la había adelantado el presidente de la [[organizations/camara_diputados]], [[people/jorge_alessandri]], al plantear que los hipotecarios migraran progresivamente desde la UF hacia pesos en cuatro años con un "se vienen cositas" [[sources/latercera-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-sonemos]] [[sources/emol-2026-09-08-poduje-fra-fra-uf-hipotecarios]]. Consultado el 8 de septiembre en [[organizations/radio_13c]], el ministro de Vivienda [[people/ivan_poduje]] dijo que no había escuchado que el Gobierno trabajara en eliminar la UF en hipotecarios y derivó el tema a Hacienda [[sources/emol-2026-09-08-poduje-fra-fra-uf-hipotecarios]]. > No lo he escuchado nunca. Se vienen cositas, no, esas cositas no he escuchado. Hay otras que se vienen, pero no esas - [[people/ivan_poduje]] [[sources/emol-2026-09-08-poduje-fra-fra-uf-hipotecarios]] > ¿Cómo el Fra Fra? - [[people/ivan_poduje]] [[sources/emol-2026-09-08-poduje-fra-fra-uf-hipotecarios]] ## Matiz técnico: la prima por inflación y el debate de 2025 [[organizations/la_tercera]] advirtió que bancos ya intentaron promocionar hipotecas en pesos sin éxito, porque deben considerar una prima por riesgo de inflación que encarece el crédito frente a los préstamos en UF [[sources/latercera-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-sonemos]]. [[organizations/biobiochile]] recordó que en 2025 los diputados [[people/daniel_manouchehri]] y [[people/daniella_cicardini]] propusieron restringir la UF en hipotecarios, salud y educación, ante lo cual el exministro [[people/mario_marcel]] advirtió un terremoto para el crédito hipotecario y la presidenta del [[organizations/banco_central_chile]], [[people/rosanna_costa]], explicó que limitar la UF podría subir las tasas y el costo del endeudamiento [[sources/biobiochile-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-uf]]. ## Reacciones comunitarias En [[organizations/reddit]] el hilo de r/chile que replicó la nota acumuló cientos de comentarios con ironía, crítica técnica y escepticismo económico [[sources/reddit-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-r-chile]]. Los más votados ironizaron sobre la trayectoria del ministro: "Uno se podrá reír de Quiroz pero el tipo todo lo que se ha propuesto lo ha logrado. -queria hacer colusiones? El tipo lo ideó y lo hizo" (polo89090, 129 puntos), con la réplica "¿Quiso ser presidente sin ser presidente? El tipo lo ideó y lo hizo" (Nukivaj, 104 puntos) [[sources/reddit-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-r-chile]]. En la misma línea, "Sueños y metaforas. Se creara el Ministerio de la poesía" (Darwin-2020, 45 puntos) [[sources/reddit-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-r-chile]]. El eje técnico advirtió tasas más altas: "Es decir, tasas más altas para que el banco cubra la inflasión" (Duboi94, 41 puntos), "el tipo está tratando de favorecer a sus amigos para que puedan cobrar intereses más altos en la práctica" (BufferUnderpants, 28 puntos), frente al contrapunto "nadie se veía venir la pandemia y los retiros y cualquier crédito en pesos tomado antes de esa fecha salió barato al lado de uno en UF" (Cultural-Desk-9045) [[sources/reddit-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-r-chile]]. Desde la asequibilidad: "un depto de 120 millones con dividendos de 1.5 millones mensuales" (Complete_Error8311, 16 puntos) y "Vamos a soñar? Ctm quiero llegar a fin de mes tranquilo de qué wea estay hablando" (MaxiMTT, 7 puntos) [[sources/reddit-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-r-chile]]. Otro eje fue la tensión con el Presidente: "Es más probable que Quiroz destituya a Kast que pase al revés" (justpoorboy, 18 puntos), "Imposible con el congreso actual. Tiene casi la mayoría a nivel parlamentario" (andresmlna, 5 puntos) y "Respeta la democracia. Esto es exactamente lo que la gente escogió" (KigalnGin, 5 puntos) [[sources/reddit-2026-09-11-quiroz-hipotecarios-pesos-r-chile]].