Juzgado de Letras y Garantía de Río Bueno ordena al alcalde Luis Reyes decretar en una sola cuota el pago de $432 millones de la deuda por la Casa Machmar

El Juzgado de Letras y Garantía de Río Bueno ordenó dar curso inmediato a la ejecución de la sentencia del juicio de arrendamiento conocido como caso Casa Machmar (causa C-603-2024, caratulada “Machmar con I. Municipalidad de Río Bueno”) y requirió al alcalde Luis Reyes Álvarez dictar el decreto alcaldicio de pago por $432.598.635 que salde íntegramente la deuda de la Municipalidad de Río Bueno con la familia propietaria del inmueble patrimonial, en una sola cuota ^[1]Noticias Los Ríos Sin cuotas y de una sola vez: tribunal ordena al alcalde de Río Bueno decretar pago de $432 millones por caso Casa Machmar ^[2]Paislobo Prensa Millonario desembolso que acorrala a la Municipalidad de Río Bueno ^[3]Mirada Sur TV Tribunal ordena a alcalde de Río Bueno pagar $432 millones a Casa Machmar ^[4]BioBioChile Río Bueno: municipio debe pagar en una sola cuota $432 millones por deuda de arriendo de Casa Machmar.

La resolución del 25 de agosto

La resolución fue dictada el 25 de agosto de 2026 por el juez Diego Felipe Franco Fuentes Rolack: acogió un recurso de reposición contra la resolución del 21 de agosto —que había citado a las partes a una nueva audiencia de conciliación—, la dejó sin efecto y desestimó la conciliación por no constituir “un trámite propio de la etapa de cumplimiento incidental en que se encuentran los autos”, dejando constancia de que las partes conservan la facultad de llegar a acuerdos extrajudiciales sobre la forma de cumplimiento ^[2]Paislobo Prensa Millonario desembolso que acorrala a la Municipalidad de Río Bueno ^[1]Noticias Los Ríos Sin cuotas y de una sola vez: tribunal ordena al alcalde de Río Bueno decretar pago de $432 millones por caso Casa Machmar.

Requiérase al señor Alcalde de la Ilustre Municipalidad de Río Bueno para que, dentro del plazo de cinco días hábiles contados desde la notificación de la presente resolución, proceda a dictar el correspondiente decreto alcaldicio de pago destinado a dar íntegro cumplimiento a lo ordenado en la sentencia dictada en estos autos, por la suma de $432.598.635 - Juzgado de Letras y Garantía de Río Bueno ^[1]Noticias Los Ríos Sin cuotas y de una sola vez: tribunal ordena al alcalde de Río Bueno decretar pago de $432 millones por caso Casa Machmar

El alcalde debía informar el cumplimiento al tribunal dentro del mismo plazo, acompañando copia del decreto, bajo advertencia de que ante un eventual incumplimiento podrán adoptarse las medidas de apremio del artículo 238 del Código de Procedimiento Civil, que contemplan arresto y multas de hasta una Unidad Tributaria Mensual ^[1]Noticias Los Ríos Sin cuotas y de una sola vez: tribunal ordena al alcalde de Río Bueno decretar pago de $432 millones por caso Casa Machmar ^[2]Paislobo Prensa Millonario desembolso que acorrala a la Municipalidad de Río Bueno. La notificación se concretó por cédula el 26 de agosto a las 11:24 en la casa consistorial de Comercio 603, certificada por la receptora judicial María Inés Bianchi Becker; el concejal Ignacio Flores confirmó que el plazo fatal vencía el martes 1 de septiembre de 2026 ^[1]Noticias Los Ríos Sin cuotas y de una sola vez: tribunal ordena al alcalde de Río Bueno decretar pago de $432 millones por caso Casa Machmar ^[2]Paislobo Prensa Millonario desembolso que acorrala a la Municipalidad de Río Bueno.

El monto y su reducción

El monto exigible bajó desde los $502.358.785 dispuestos por una resolución del 25 de junio de 2026 —que ordenó pagar mediante depósito judicial en la cuenta corriente del juzgado en diez días hábiles, con apercibimiento de arresto por tres días para el representante legal ante el incumplimiento, sobre una liquidación practicada el 26 de mayo— hasta los $432.598.635 actuales, una diferencia de $69.760.150 cuyo fundamento procesal específico no consta en los documentos disponibles ^[1]Noticias Los Ríos Sin cuotas y de una sola vez: tribunal ordena al alcalde de Río Bueno decretar pago de $432 millones por caso Casa Machmar.

El plan del municipio y la negativa del tribunal

El requerimiento llegó en medio del complejo escenario financiero expuesto por el propio municipio: en un informe técnico financiero del 20 de agosto, el director de Administración y Finanzas, Ariel Delgado Álvarez, proyectó un déficit presupuestario de $538.504.000 para el cierre de 2026 y estimó en unos $215 millones la capacidad financiera adicional para ese año, proponiendo dejar el diferencial para enero de 2027; desembolsar los $432.598.635 durante 2026 habría exigido $217.598.635 adicionales sin fuente de financiamiento identificada, con riesgo para proveedores, servicios básicos y programas sociales ^[1]Noticias Los Ríos Sin cuotas y de una sola vez: tribunal ordena al alcalde de Río Bueno decretar pago de $432 millones por caso Casa Machmar. Pese a ese informe, el tribunal rechazó la nueva conciliación y ordenó el íntegro cumplimiento ^[1]Noticias Los Ríos Sin cuotas y de una sola vez: tribunal ordena al alcalde de Río Bueno decretar pago de $432 millones por caso Casa Machmar.

El concejal Ignacio Flores sostuvo que la deuda no estaba presupuestada en las cuentas vigentes y que no existían margen ni acciones legales pendientes para postergar el desembolso, en la antesala de la sesión del Concejo Municipal que debía definir el plan financiero de acatamiento ^[2]Paislobo Prensa Millonario desembolso que acorrala a la Municipalidad de Río Bueno.

La versión del alcalde

En entrevista con Radio Origen recogida por Paislobo Prensa el 4 de septiembre, Luis Reyes Álvarez detalló el origen del cobro: el arriendo de la casona —de propiedad de Osvaldo Machmar Rosales— partió entre 2007 y 2008 como plan de contingencia educacional durante la construcción del nuevo edificio de la Escuela Río Bueno, con autorizaciones de las Seremis de Salud y Educación de Los Ríos, y el inmueble terminó alojando a organizaciones comunitarias y a la Banda Municipal; el municipio intentó comprarlo con financiamiento del Gobierno Regional de Los Ríos e impulsó su declaratoria como monumento histórico ante el Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) ^[5]Paislobo Prensa "Pequé de inocente": El millonario error administrativo que le cuesta $400 millones a Río Bueno.

Según el edil, al término del período alcaldicio de Carolina Silva en junio de 2021 quedaban unos $80 millones adeudados, garantizados con una glosa presupuestaria específica titulada “Pagos adeudados Casona Machmar” acordada con los herederos una semana antes del traspaso de mando; como la administración siguiente no ejecutó el pago ni formalizó la entrega del inmueble, el contrato siguió corriendo y la demanda acumuló rentas, conservación y mantenimiento hasta superar los $500 millones, cifra que la defensa municipal rebajó en unos $90 millones por errores de cálculo ^[5]Paislobo Prensa "Pequé de inocente": El millonario error administrativo que le cuesta $400 millones a Río Bueno.

Pequé de inocente - Luis Reyes Álvarez ^[5]Paislobo Prensa "Pequé de inocente": El millonario error administrativo que le cuesta $400 millones a Río Bueno

El alcalde aseguró que el pago no afectará los fondos concursables locales (FONDEVE, FONDEDE, fondos para adultos mayores y becas), con recortes solo a servicios externos de amplificación y logística de las actividades de Fiestas Patrias, y que esperará la audiencia de formalización fijada para el 19 de octubre para iniciar la fase probatoria de su defensa en la causa por cohecho agravado y lavado de activos ^[5]Paislobo Prensa "Pequé de inocente": El millonario error administrativo que le cuesta $400 millones a Río Bueno.

El pago parcial y el golpe a las finanzas comunales

La Municipalidad de Río Bueno concretó un primer desembolso de $215 millones que cubre parte de los $430 millones establecidos en la sentencia, para lo cual la Unidad de Finanzas revisó los presupuestos de los distintos departamentos y redujo o eliminó actividades consideradas menos prioritarias; incluso las actividades de Fiestas Patrias de septiembre se realizaron disminuyendo la intensidad del gasto, manteniendo los desfiles y celebraciones tradicionales. El director de Administración y Finanzas, Ariel Delgado Álvarez, reconoció que las actividades se financian principalmente con recursos externos y saldos de un proyecto FIGEM, y que “no hay fondos municipales disponibles en el tema presupuestario” ^[6]Diario El Ranco Casa Machmar golpea las finanzas municipales.

En el Concejo Municipal, el concejal Daniel Quezada Pérez pidió transparentar las consecuencias de la obligación judicial durante los próximos meses y los eventuales recortes que enfrentará la comuna. La estrategia municipal apunta a absorber durante 2026 la mayor parte del impacto para no comprometer el presupuesto de 2027, aunque el municipio debe mantenerse preparado para un eventual requerimiento del saldo restante, que de exigirse en enero debería incorporarse a la elaboración del presupuesto 2027 ^[6]Diario El Ranco Casa Machmar golpea las finanzas municipales.

Contexto

La ejecución del pago ocurre en paralelo a la crisis judicial del edil: la Fiscalía Regional de Los Ríos pedirá formalizarlo junto a otras seis personas por cohecho agravado y lavado de activos por depósitos por $174 millones entre 2017 y 2023, en audiencia fijada para el 19 de octubre (Fiscalía pedirá formalizar al alcalde de Río Bueno y a otras 6 personas por cohecho agravado y lavado de activos: audiencia fijada para el 19 de octubre), dentro de la investigación documentada tras el segundo allanamiento a la municipalidad (Segundo allanamiento de la Fiscalía en la Municipalidad de Río Bueno: incautan documentación física y digital en causa por cohecho y corrupción) y las revelaciones del reportaje de Mega (Reportaje "¿Hasta Cuándo?" de Mega revela depósitos por $174 millones al alcalde de Río Bueno Luis Reyes: 20 transferencias de la secretaria de un contratista municipal y $22 millones de funcionarios); el propio alcalde enlazó ambos frentes al anunciar que esperará esa audiencia para iniciar su defensa ^[5]Paislobo Prensa "Pequé de inocente": El millonario error administrativo que le cuesta $400 millones a Río Bueno.