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titulo: "Chile entra al top 15 mundial de países con mayor alza en el precio de las viviendas según índice de Knight Frank"
fecha: 2026-08-11T12:00:00Z
tipo: resultado
tema: economia, urbanismo
etiquetas: precios_vivienda, knight_frank, indice_mundial, urbanismo, minvu, ordenanza_general_urbanismo, inflacion, tasas_interes
impacto:
  colectivos: familias, deudores
  sectores: vivienda, economia, construccion
relaciones: {}
creado: 2026-08-11
actualizado: 2026-08-11
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Chile se ubicó entre los 15 mercados con mayor aumento en el precio de las viviendas a nivel mundial durante el primer trimestre de 2026, según el índice de la consultora internacional Knight Frank que compara la evolución de los valores residenciales en 55 países y territorios [[sources/cnnchile-2026-08-11-precios-viviendas-top15]].

El país ocupó el puesto 15 con un **alza nominal anual de 9,1%**, que una vez descontado el efecto de la inflación alcanzó un **5,5% real**. El desempeño chileno contrasta con la moderación observada a nivel internacional: el crecimiento anual medio ponderado de los precios residenciales alcanzó apenas un 1,4% durante el primer trimestre, su menor nivel desde el tercer trimestre de 2024, cuando el avance anual se había mantenido en torno al 2% durante 2025 [[sources/cnnchile-2026-08-11-precios-viviendas-top15]].

La consultora advirtió que la desaceleración no implica una caída generalizada: el 91% de los mercados analizados registró aumentos nominales en doce meses. Turquía encabezó la clasificación con un incremento nominal de 26,2% (aunque -3,5% real), seguida de Hungría (21,4%), Macedonia del Norte, Portugal y Croacia. En el extremo contrario, China continental anotó una baja anual de 6,3% y Canadá retrocedió 5% [[sources/cnnchile-2026-08-11-precios-viviendas-top15]].

El resultado se conoce mientras en Chile avanzan modificaciones a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones impulsadas por el Ministerio de Vivienda, que según las estimaciones del Ejecutivo podrían generar una reducción de entre 10% y 15% en el precio real de las viviendas nuevas [[sources/cnnchile-2026-08-11-precios-viviendas-top15]]. El dato se suma al anuncio del subsidio a la tasa hipotecaria de 6.000 UF y al subsidio DS1 Tramo 4.000 anunciados por el gobierno para reactivar la compra de vivienda nueva (ver evento [[events/20260805-5]]).